Exklusive Neubauwohnung in bester Lage Berlins

Erleben Sie exklusives Wohnen in unserem **Neubauprojekt** in der begehrten Gurlittstraße in Berlin Steglitz. Diese moderne Eigentumswohnung bietet auf **ca. 61,8 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine durchdachte Raumgestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche (3+kk) und ein stilvolles Badezimmer vervollständigen das attraktive Raumangebot. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus mit insgesamt 3 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Besondere Merkmale:** * **Energieeffizienzklasse A+**: Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien. * **Aufzug** vorhanden. * **Fahrradstellplätze** überdacht. * **Spielplatz** für Familien. * **Gartenmitbenutzung** für Erdgeschosswohnungen (nicht diese Einheit).

Die Lage in Steglitz ist herausragend. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an der Schlossstraße und der Ruhe eines gewachsenen, grünen Stadtbezirks. Der Botanische Garten und zahlreiche Grünflächen bieten Erholung. Kulturelle Angebote wie das Schlosspark Theater sowie eine exzellente Anbindung an den Flughafen BER runden das attraktive Umfeld ab. Hier finden Sie alles für ein lebenswertes Zuhause mitten in der Stadt.