Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in bester Lage Berlins - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóLakás

Exklusive Neubauwohnung in bester Lage Berlins

Gurlittstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

485 000 EUR
7848 EUR/m²
3
szoba
61.8
3/3
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

19917 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in unserem **Neubauprojekt** in der begehrten Gurlittstraße in Berlin Steglitz. Diese moderne Eigentumswohnung bietet auf **ca. 61,8 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine durchdachte Raumgestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche (3+kk) und ein stilvolles Badezimmer vervollständigen das attraktive Raumangebot. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus mit insgesamt 3 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Besondere Merkmale:** * **Energieeffizienzklasse A+**: Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien. * **Aufzug** vorhanden. * **Fahrradstellplätze** überdacht. * **Spielplatz** für Familien. * **Gartenmitbenutzung** für Erdgeschosswohnungen (nicht diese Einheit).

Die Lage in Steglitz ist herausragend. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an der Schlossstraße und der Ruhe eines gewachsenen, grünen Stadtbezirks. Der Botanische Garten und zahlreiche Grünflächen bieten Erholung. Kulturelle Angebote wie das Schlosspark Theater sowie eine exzellente Anbindung an den Flughafen BER runden das attraktive Umfeld ab. Hier finden Sie alles für ein lebenswertes Zuhause mitten in der Stadt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert

Elhelyezkedés

Utca:Gurlittstraße 2
Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

79/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

68
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

74
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

87
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

77
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

31
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

71
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 5.

Költségek

Finanszírozás

1966 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.