Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg! Diese **exklusive Neubauwohnung** befindet sich in der Volbehrstraße 11, in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage**. Das Projekt umfasst zwei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 21 Einheiten, die durch Privatgärten, geschützte Balkon-Loggien und Dachterrassen für die Penthouse-Wohnungen bestechen.

Die hier angebotene Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **90,1 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein **Tageslichtbad** mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen und geschützten Balkon/Loggia mit einer Fläche von **8,83 m²**.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Ruhige und grüne Umgebung * Hochwertige Ausstattung mit Tageslichtbad und Balkon/Loggia * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Privatgärten, Balkon-Loggien und Dachterrassen verfügbar

Die Lage in Nürnberg zeichnet sich durch ein angenehmes grünes Umfeld aus, kombiniert mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und **perfekten Anbindungen** an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Julia A. Kropp gerne zur Verfügung.