Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Neubau-Traum in Hamburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Poppenbütteler Weg 128 - 130, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

629 000 EUR
8986 EUR/m²
3
szoba
70
1/1
emelet
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8800 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Új
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in den **Alstertaler Gärten**, einem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hamburg-Poppenbüttel. Dieses Ensemble aus 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im **KfW-55 Standard** bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und grüner Umgebung. Die Architektur besticht durch klare kubische Formen und überwiegend bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche** zeichnet sich durch durchdachte und praktische Grundrisse aus. Der **Essbereich mit offener Küche (+kk)** lädt zum Kochen und Verweilen ein. Jede Wohneinheit verfügt über private Freibereiche wie Terrassen, Balkone oder eigene Gärten, die das Wohngefühl abrunden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau im KfW-55 Standard * Überwiegend bodentiefe Fenster * Private Freibereiche (Terrasse/Balkon/Garten) * Offene Küche (+kk) * Tiefgarage für alle Bewohner * Moderne kubische Architektur * Repräsentativ angelegte Gartenanlage

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einer idealen Verbindung aus Stadtleben und naturnaher Erholung. Nahegelegene Spazierwege am Alsterwanderweg, Golfplätze und ländliche Idylle auf Gut Wulksfelde bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung im Ortskern ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, und das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ebenfalls schnell erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Poppenbütteler Weg 128 - 130
Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

70/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

41
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

52
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

87
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

77
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

48
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. június 1.

Költségek

Finanszírozás

2550 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.