Skip to main content
Moderne Neubauwohnung in Nürnberg mit Balkon und Tiefgarage - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Moderne Neubauwohnung in Nürnberg mit Balkon und Tiefgarage

Rollhofener Str. 26, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

661 550 EUR
7783 EUR/m²
3
szoba
85
0
emelet
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Nürnberg

2445 további ingatlan Nürnberg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2023
Állapot:Új
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **hellen und modernen Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Laufamholz von Nürnberg. Die im **Juni bezugsfertige** Wohnung bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

Die Innenausstattung besticht durch **Eiche-Echtholz-Parkettböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Moderne Design-Bäder mit bodengleichen Duschen sowie ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC (fast alle Wohnungen) erhöhen den Wohnwert. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, aber eine Einbauküche im Wert von 16.400€ ist bereits vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Balkon in vorteilhafter Südausrichtung * Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz direkt zur Wohnungstür * Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung * Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen * Abstellraum und Gäste-WC vorhanden

Die Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld kombiniert mit der **guten Anbindung an die City** mittels S-Bahn macht diese Wohnung besonders attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Attraktive Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Rollhofener Str. 26
Város:Nürnberg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

69/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

50
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

51
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

67
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

62
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

60
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 31.

Költségek

Finanszírozás

2682 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.