Hauptstraße 26, Rellingen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllisch gelegenen QUARTIER REINLAGE in Rellingen, das städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe verbindet. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine attraktive Wohnanlage, die perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer ist, die ihr Geld sicher und wertsteigernd anlegen möchten.
Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit **93,7 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Als Teil eines modernen Gebäudeensembles fügt sich die Wohnung harmonisch in die kleinstädtische und ländliche Umgebung ein. Die Wohnungen sind **schlüsselfertig** und werden **courtagefrei** angeboten, was den Kaufprozess besonders attraktiv gestaltet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * KfW 55 Energieeffizienzhaus (Baujahr 2024) * Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge * Moderne Bäder und offene Wohnküchen (4+kk) * Eigene Gartenparzelle oder geräumiger Balkon möglich * Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit E-Ladestationen * Große Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Lage in Rellingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Hamburgs ist nur eine **30-minütige Fahrt** mit Auto oder Bahn entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung – eine Investition, die sich fürs Leben auszahlt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllisch gelegenen QUARTIER REINLAGE in Rellingen, das städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe verbindet. Dieses Neubauprojekt bietet eine attraktive Wohnanlage, die perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer ist, die ihr Geld sicher und wertsteigernd anlegen möchten.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit 93,7 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Als Teil eines modernen Gebäudeensembles fügt sich die Wohnung harmonisch in die kleinstädtische und ländliche Umgebung ein. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und werden courtagefrei angeboten, was den Kaufprozess besonders attraktiv gestaltet.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Rellingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Hamburgs ist nur eine 30-minütige Fahrt mit Auto oder Bahn entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung – eine Investition, die sich fürs Leben auszahlt.
