Skip to main content
Neubau-Wohnung in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Neubau-Wohnung in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

476 900 EUR
5206 EUR/m²
3
szoba
91.6
0/4
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Langenau

71 további ingatlan Langenau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Lift
Parkoló

Leírás

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** in Langenau, perfekt gelegen am Rande der Schwäbischen Alb. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von ca. **91,6 m²** bietet eine hochwertige Ausstattung und eine parkähnliche Außenanlage, die zum Entspannen einlädt. Die Fertigstellung des Hauses ist für **Sommer 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen mitzugestalten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Innenausstattung**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Küche (3+kk) ist stilvoll integriert und bietet Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Besondere Merkmale**: * Neubau-Apartment mit moderner Architektur * Wohnfläche von ca. 91,6 m² * 2 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien * Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 * Hochwertige Ausstattung und parkähnliche Außenanlagen * Gute Verkehrsanbindung an A7/A8 und Ulm

Die Immobilie befindet sich in **Langenau**, einer Stadt mit hohem Freizeitwert und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Universitätsstadt Ulm machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die ländliche Idylle mit allen Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Gemeinde.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 4
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Am Simontalgraben 23
Város:Langenau
Régió:Alb-Donau-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

82/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

73
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

75
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

86
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

83
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

75
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. május 26.

Költségek

Finanszírozás

1933 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.