Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung in Donaueschingen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubau** im Quartier am Schlosspark in Donaueschingen. Diese **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **73,4 m²** wurde nach den neuesten Standards (Effizienzhaus 40) konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Küche (2+kk) ist modern und funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Barrierefrei und rollstuhlgerecht** nach DIN 18040-2 R * **Effizienzhaus 40 Standard** mit Anschluss an das lokale Wärmenetz * **Aufzug** vom Untergeschoss bis zur Wohnebene * **Tiefgarage** mit Ladeinfrastruktur für E-Autos * **Quartiersgarten** mit Spiel- und Sportmöglichkeiten * Hausmeisterdienst und Winterdienst * Optional: Car Sharing Fahrzeug

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Prinz-Fritzi-Allee in Donaueschingen, einer Stadt mit rund 22.000 Einwohnern im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Villingen-Schwenningen und Tuttlingen. Donaueschingen, die "Donauquellstadt", bietet eine hohe Lebensqualität in malerischer Umgebung zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb.