Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

382 900 EUR
5202 EUR/m²
2
szoba
73.6
2/2
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Langenau

72 további ingatlan Langenau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit diesem **Neubauprojekt**, das moderne Architektur mit naturnaher Lage verbindet. "Wohnen im Park" bietet insgesamt **87 hochwertige Eigentumswohnungen** in fünf ansprechenden Mehrfamilienhäusern, umgeben von parkähnlichen Außenanlagen. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **73,6 m²** ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein behagliches Zuhause. Die genaue Fertigstellung von Haus C ist für **Sommer 2026** geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Domizil von Anfang an mitzugestalten.

* **Moderne Architektur** * **Parkähnliche Außenanlagen** * **Hochwertige Ausstattung** * **Geplante Fertigstellung Sommer 2026** * **Ca. 73,6 m² Wohnfläche**

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und des Donaurieds, bietet einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Lonetal und den Flüssen Ach und Nau. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die **gute Verkehrsanbindung** an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die ländliche Idylle mit allen Annehmlichkeiten einer hervorragenden Innenstadtlage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Am Simontalgraben 23
Város:Langenau
Régió:Alb-Donau-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

82/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

73
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

75
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

86
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

83
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

75
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

1552 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.