Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

463 900 EUR
5207 EUR/m²
3
szoba
89.1
2/2
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Langenau

71 további ingatlan Langenau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Lift
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit diesem **Neubauprojekt "Wohnen im Park"**, das moderne Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Dieses Projekt bietet insgesamt **87 hochwertige Eigentumswohnungen** in fünf architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine **parkähnliche Außenanlage**.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 89,1 m²**. Sie ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Wohnungen sind **hochwertig ausgestattet** und bieten viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Fertigstellung des Hauses C ist für **Sommer 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines neuen, modernen Wohnquartiers zu werden.

* **Moderne Architektur** in fünf Mehrfamilienhäusern * **Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse * **Parkähnliche Außenanlagen** für Erholung und Freizeit * Geplante Fertigstellung: **Sommer 2026** * **Energieeffiziente Bauweise** (voraussichtlich)

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und des Donaurieds, bietet eine **hohe Lebensqualität** mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm machen Langenau zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die **ländliche Idylle** kombiniert mit einer **guten Innenstadtlage** und profitieren Sie von optimalen Bus- und Bahnverbindungen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Am Simontalgraben 23
Város:Langenau
Régió:Alb-Donau-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

82/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

73
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

75
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

86
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

83
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

75
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

1880 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.