Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Ingatlan nézet 1 / 19
EladóLakás

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

318 900 EUR
5202 EUR/m²
2
szoba
61.3
1/1
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Langenau

71 további ingatlan Langenau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Lift
Parkoló

Leírás

Willkommen in "Wohnen im Park", einem exklusiven Neubauprojekt in der attraktiven Gemeinde Langenau. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Insgesamt entstehen hier **87 moderne Eigentumswohnungen** mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis 145 m², die sich perfekt für Singles, Paare und Familien eignen.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61,3 m²** besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für Haus-D für **Ende Oktober 2026** geplant ist.

* **Moderne Architektur** in fünf Mehrfamilienhäusern * **Hochwertige Ausstattung** für höchsten Wohnkomfort * **Parkähnliche Außenanlagen** für Erholung und Entspannung * **Balkon** für zusätzliche Freiflächen * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Neubau und Fokus auf breite Zielgruppe)

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und nahe dem Donauried, bietet einen hohen Freizeitwert. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Am Simontalgraben 23
Város:Langenau
Régió:Alb-Donau-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

82/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

73
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

75
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

86
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

83
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

75
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

1293 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.