Neubau-Wohnung in Top-Lage am Marienbergpark, Nürnberg

Erleben Sie exklusives Wohnen in **besten Neubau-Qualitäten** im beliebten Nürnberger Norden, direkt am grünen Marienbergpark. Diese **barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung** bietet höchsten Komfort und eine hervorragende Anbindung an Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die Wohnungen sind **sofort bezugsfertig** und zeichnen sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung aus.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung. Moderne Bodenbeläge, hochwertige Sanitärobjekte und eine durchdachte Grundrissplanung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen die Wohnräume freundlich und einladend wirken. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht gesellige Kochabende.

**Ausstattung:** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug und Tiefgarage * Hochwertige Bauqualität und Ausstattung * Moderne Heiztechnik (Details im Energieausweis) * **Sofort bezugsfertig** * Optional: Vermietungsservice durch den Bauträger für Kapitalanleger

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **absoluten Top-Lage** im Nürnberger Norden, direkt am attraktiven Marienbergpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Städten Nürnberg, Fürth und Erlangen ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur.