Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** in der begehrten Lage von Nürnberg-Herpersdorf, die modernes Wohnen mit naturnaher Erholung verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt **48 Wohneinheiten** verteilt auf zwei Gebäude, ergänzt durch eine gemeinsame Tiefgarage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein **offenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esskonzept**, das sich ideal für gesellige Stunden eignet. Die **hochwertige und moderne Ausstattung** schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Mit vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnfläche beträgt **93,4 m²**.

**Ausstattung** * Moderne, lichtdurchflutete Architektur * Offener Wohn- und Essbereich * Balkon oder Terrasse mit Privatgarten (je nach Einheit) * Hochwertige Ausstattung * Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu erwerben) * Neubaustandard

**Lage** Herpersdorf, im Süden Nürnbergs gelegen, bietet eine **außergewöhnliche Lebensqualität** durch die Nähe zu Feldern und Wäldern. Trotz der ländlichen Idylle ist die städtische Infrastruktur hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn U1) und die gute Erreichbarkeit der Nürnberger und Fürther Innenstädte sowie Schwabachs machen diese Lage besonders attraktiv. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.