Neubau-Traum in Nürnberg: Ihr neues Zuhause mit Garten!
Reichelsdorfer Hauptstraße 97-99, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Nürnberg
2281 további ingatlan Nürnberg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem **Neubau-Apartment** im **KfW-40-Effizienzhaus-Standard (QNG)** im begehrten Nürnberger Süden. Diese **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf **ca. 55,8 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist der **private Gartenanteil von ca. 41 m²** mit eigenständigem Sondernutzungsrecht, der Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür schafft.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit. Sie ist Teil eines exklusiven Wohnensembles, das auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet wird. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein.
**Besondere Merkmale:** * **Neubau** im KfW-40-Effizienzhaus-Standard (QNG) * **Ca. 55,8 m² Wohnfläche** * **Privater Gartenanteil (ca. 41 m²)** als Sondernutzungsrecht * **Barrierefrei** und familienfreundlich gestaltet * Eigener Stellplatz (Tiefgarage oder Außenbereich möglich) * Hauseigener Spielplatz
Die Lage in Nürnberg-Reichelsdorf bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Rednitzauen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, und die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
77/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 21.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.