Erstbezug: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Eigentumswohnung** im angesagten Alpenchic-Stil in Garmisch-Partenkirchen. Die Wohnung bietet auf **ca. 69 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern und offenen Wohnbereichen, ideal für anspruchsvolle Bewohner.

Die Architektur verbindet bayerische Gemütlichkeit mit moderner Klarheit. **Große Fensterflächen** lassen viel Licht herein und gewähren einen **fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt**, der weit über einen einfachen Bergblick hinausgeht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein einzigartiges Ambiente.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Ca. **69,15 m² Wohnfläche** * Elektrische Raffstore-Elemente * **Kellerabteil** vorhanden * Gemeinschaftlicher Waschkeller * Intelligentes Hybrid-Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung für ein wohngesundes Klima * **Energieeffizienzklasse A+** (Bedarfsausweis: 15,83 kWh/(m²*a))

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Lage** Garmisch-Partenkirchens, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die atemberaubende Bergkulisse und die Nähe zu Natur und Sportmöglichkeiten wie Skipisten und Wanderwegen versprechen eine **unvergleichliche Lebensqualität**. München und Innsbruck sind ebenfalls gut erreichbar.