Neubau-Traumwohnung mit Balkon in zentraler Lage Berlins
Hüttenroder Weg 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
19138 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin, die im **3. Obergeschoss** eines modernen und **klimafreundlichen Holz-Hybrid-Gebäudes** liegt. Die Wohnung besticht durch ihre **2 Zimmer** und zwei nach Südwesten ausgerichtete Balkone, die viel Sonnenlicht und Entspannung bieten. Mit einer Wohnfläche von **52,8 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.
**Innenbereich** Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Duschbad und ein separates Arbeits- und Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Dank der **barrierefreien** Gestaltung ist sie bequem zugänglich. Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten Gebäudes mit KfW-Förderung, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
**Ausstattung** * Zwei Südwest-Balkone * Barrierefrei * Klimafreundliches Holz-Hybrid-Gebäude * Video-Türsprechanlage und 3-fach-Verriegelung * 3-fach-Verglasung der Fenster * Optional: Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation * Zahlreiche Fahrradstellplätze, auch für Lastenräder * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Oberflächen, optional Einbauküche und Schränke * Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Glaspavillon
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** Berlins, im Dreiländereck von Neukölln, Friedrichshain und Treptow. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, wie Bio-Läden, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Naherholung bieten das nahegelegene Kielufer, verschiedene Kanäle, die Spree sowie zahlreiche Parkanlagen. Die Hotspots der New Economy sind fußläufig erreichbar, was die dynamische Atmosphäre der wachsenden Großstadt unterstreicht.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
94/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. április 15.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.