Skip to main content
Neues Dachgeschoss-Apartment in Berlin Friedenau mit Weitblick - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Neues Dachgeschoss-Apartment in Berlin Friedenau mit Weitblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 050 000 EUR
6908 EUR/m²
5
szoba
152
4/4
emelet
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

20882 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2026
Állapot:Új
Tulajdonjog:personal

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen im obersten Geschoss eines charmanten Altbaus in begehrter Berliner Lage. Dieses **erstklassige Neubau-Apartment** bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** ein großzügiges Raumgefühl mit Weitblick über die Dächer von Friedenau.

**Einzigartiges Wohnerlebnis im Dachgeschoss** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, der klare Linien mit Offenheit und Struktur vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wird nach neuesten energetischen Standards ausgebaut und bietet somit höchsten Wohnkomfort.

**Raum für Ihre Individualität** Die geplante Fertigstellung im Jahr **2026** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, nicht nur Käufer, sondern auch Mitgestalter Ihres zukünftigen Zuhauses zu sein. Bis zur Fertigstellung können Sie noch **persönliche Entscheidungen** bezüglich des Ausbaus treffen und Ihre individuellen Wünsche einbringen. Dies ist eine einmalige Chance, Architektur und Lebensraum harmonisch zu vereinen.

**Exklusive Ausstattung und Lage** * Ca. **152 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Balkon** für entspannte Stunden * Neubau-Erstbezug mit **modernem Ausbaustandard** * Geplante Fertigstellung **2026** * Hohe Decken (ca. 2,57 m) * **Energetisch auf neuestem Stand**

**Leben in Friedenau** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel im beliebten Berliner Bezirk Friedenau. Genießen Sie die dörfliche Atmosphäre mit denkmalgeschützten Altbauten und gepflegten Vorgärten, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Zahlreiche Cafés, Buchhandlungen und kleine Lebensmittelhändler sind fußläufig erreichbar. Eine **optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Friedenau bietet ein einzigartiges Lebensgefühl – ruhig, stilvoll und mit Haltung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

85
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

92
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. április 14.

Költségek

Finanszírozás

4256 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.