Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Niendorf: Erstbezug! - Ingatlan nézet 1 / 2
EladóLakás

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Niendorf: Erstbezug!

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

469 000 EUR
7106 EUR/m²
3
szoba
66
1/1
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Norderstedt

374 további ingatlan Norderstedt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal

Leírás

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in bester Lage von Hamburg-Niendorf. Das **energieeffiziente KfW 55 Mehrfamilienhaus** bietet insgesamt 8 exklusive Wohneinheiten, die durch **hochwertige Bauausführung** und ein modernes Wohnkonzept überzeugen. Diese Wohnung ist **ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine anspruchsvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie wurde mit **zeitloser Architektur** entworfen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattungshighlights:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Nutzfläche von **7,00 m²**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Hamburg-Niendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die **U-Bahn Station U2 "Joachim-Mähl-Str"** ist nur ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 600 m entfernten Tibarg Center. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene **Bondenwald/Niendorfer Gehege** (ca. 700 m) attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Norderstedt
Régió:Kreis Segeberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

59
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

85
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

63
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

45
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 14.

Költségek

Finanszírozás

1901 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.