Skip to main content
Neubau-Wohnung im Heidecarré: Erstbezug in Osnabrück - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Neubau-Wohnung im Heidecarré: Erstbezug in Osnabrück

Lotte, Bundesrepublik Deutschland

279 000 EUR
4486 EUR/m²
2
szoba
62.2
0
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Lotte

66 további ingatlan Lotte-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2023
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen im Heidecarré, einer exklusiven Neubau-Wohnanlage im begehrten Landwehrviertel von Osnabrück. Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **62,2 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine herausragende Lebensqualität in einer der schönsten Osnabrücker Wohnlagen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wird nach der Fertigstellung **erstbezogen**. Sie befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und verspricht ein behagliches Wohngefühl. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Ca. **62,2 m² Wohnfläche** * **2-Zimmer-Wohnung** mit offener Küche (2+kk) * **Aufzug** vorhanden * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (optional, separat zu erwerben) * Anspruchsvoll gestaltete Grünanlagen * Ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel

Das Heidecarré zeichnet sich durch seine **ideale Lage** aus: Eingebettet in grüne Anlagen und dennoch umgeben von einer gewachsenen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Osnabrücker Innenstadt. Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe machen dieses Quartier auch für Familien attraktiv. Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Lotte
Régió:Kreis Steinfurt
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

35/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

1131 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.