Skip to main content
Erstbezug-Ferienwohnung in Barth: Kapitalanlage mit Ostsee-Flair - Ingatlan nézet 1 / 21
EladóLakás

Erstbezug-Ferienwohnung in Barth: Kapitalanlage mit Ostsee-Flair

Am Osthafen 22, Barth, Bundesrepublik Deutschland

499 500 EUR
6750 EUR/m²
3
szoba
74
0
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Barth

49 további ingatlan Barth-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Bútorozott
Lift
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen und lukrative Renditen mit dieser **erstklassigen Ferienimmobilie** im Yachthafen Barth an der Ostsee. Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage und bietet Ihnen die Möglichkeit, von professioneller Vermietung, Inflationsschutz und **vier Wochen jährlicher Eigennutzung** zu profitieren. Die **direkte Wasserlage** und die ansprechende Architektur garantieren eine nachhaltige Nachfrage und langfristige Wertstabilität.

Die **74 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für Erholung bietet. Die Wohnung wird **komplett möbliert** inklusive Küche, Fernsehen und Einrichtung übergeben, sodass Sie sofort mit der Vermietung beginnen oder die Immobilie selbst genießen können. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und kann zusätzlich erworben werden.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Moderne Ausstattung** inklusive Küche und Möbel * **Direkte Wasserlage** im Yachthafen Barth * **Professionelles Vermietungskonzept** mit Full-Service * **4 Wochen Eigennutzung** pro Jahr möglich * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Anbieter

Die Lage in Barth, direkt am Bodden und nahe dem Fischland-Darß-Zingst, bietet maritime Erholung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Zingst ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, während Stralsund und Rügen in 35-50 Minuten erreichbar sind. Auch die Metropolen Hamburg und Berlin sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Feriengäste weiter erhöht. Diese Immobilie ist ein idealer Ausgangspunkt für alle, die die Schönheit der mecklenburgischen Ostseeküste schätzen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Terasz
Kert
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Am Osthafen 22
Város:Barth
Régió:Vorpommern-Rügen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

70/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

42
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

71
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

54
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

78
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

75
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 14.

Költségek

Finanszírozás

2025 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.