Skip to main content
Exklusives Neubau-Apartment in Grömitz – Ihr Zuhause an der Ostsee - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Exklusives Neubau-Apartment in Grömitz – Ihr Zuhause an der Ostsee

Grömitz, Bundesrepublik Deutschland

750 000 EUR
6938 EUR/m²
3
szoba
108.1
3/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Elektromos
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Grömitz

136 további ingatlan Grömitz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+1
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in Grömitz, gelegen an der malerischen Lübecker Bucht. Dieses moderne Apartmentensemble bietet 13 Wohneinheiten, die maritimen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Genießen Sie die **perfekte Balance aus Ruhe und Lebendigkeit**, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand, der Promenade und dem Yachthafen entfernt.

**Innenbereich:** Das Apartment besticht durch seine klaren Linien, großzügigen Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick in die grüne Umgebung. **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre, während eine **Fußbodenheizung** ganzjährig für behagliche Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **108,1 m²**.

**Ausstattung:** * Terrasse oder Balkon für entspannte Stunden mit Meeresbrise * Tiefgarage für komfortables Parken * Moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für **nachhaltige und energieeffiziente Versorgung** * Keller mit 3,00 m² Fläche

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Grömitz. Das Ostseebad an der Lübecker Bucht ist bekannt für sein maritimes Flair, die lange Seebrücke und ein vielfältiges Freizeitangebot. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand und Yachthafen ermöglicht ein besonderes Küsten-Lebensgefühl. Die gute Verkehrsanbindung über die B 501 zur A 1 erleichtert Ausflüge nach Lübeck und Hamburg.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Elektromos

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince(3 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Grömitz
Régió:Kreis Ostholstein
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

48/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

34
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

13
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

30
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

28
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 13.

Költségek

Finanszírozás

3040 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.