Skip to main content
Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 23
EladóLakás

Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Buttendorfer Str. 61, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

345 735 EUR
6753 EUR/m²
2
szoba
51.2
1/1
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Nürnberg

2281 további ingatlan Nürnberg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2027
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" im begehrten Nürnberger Südwesten. Dieses Projekt vereint **zeitgemäßes Wohnen** mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise in einer attraktiven Lage.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51,22 m² Wohnfläche** besticht durch einen intelligenten Grundriss und einen **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen werden in **Neubauqualität** mit hohem Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz errichtet.

**Highlights der Wohnung:** * Moderne 2-Zimmer-Wohnung * Ca. 51,22 m² Wohnfläche * Eigener Balkon * Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster * Neubauqualität mit Fokus auf Energieeffizienz

Die Lage im Nürnberger Stadtteil Kleinreuth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die geplante U-Bahn-Anbindung (U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Das Projekt ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Buttendorfer Str. 61
Város:Nürnberg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

55
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

63
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

83
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

73
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 10.

Költségek

Finanszírozás

1401 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.