Neues Dachgeschoss-Apartment in historischem Altbau in Berlin

Erleben Sie exklusives Wohnen im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus in begehrter Berliner Lage. Dieses **erstklassige Neubauprojekt** verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines liebevoll restaurierten Altbaus aus dem frühen 20. Jahrhundert und besticht durch einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer von Friedenau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 72 m²** und **3 Zimmern** ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Individualität legen. Die geplante Fertigstellung ist für **2026** vorgesehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, noch Einfluss auf die Ausgestaltung zu nehmen.

**Interieur** Der Grundriss ist offen gestaltet und vereint klare Linien mit großzügigen Räumen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird nach neuesten energetischen Standards ausgebaut, wobei der historische Charakter des Gebäudes sensibel erhalten bleibt. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort mit Fernblick.

**Ausstattung** * **Ca. 72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Neubau-Erstbezug * Balkon mit Weitblick * Moderne energetische Standards * Historischer Altbaucharme * Geplante Fertigstellung: **2026** * Möglichkeit zur Mitgestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Berliner Bezirk Friedenau. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine wilhelminische Architektur, gepflegten Vorgärten und eine angenehme Durchgrünung aus, die ihm einen fast dörflichen Charakter verleiht. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Buchhandlungen und kleinen Läden sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das einzigartige Lebensgefühl eines stilvollen und lebendigen Kiezes.