Skip to main content
Neubau-Traum am Bodensee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Neubau-Traum am Bodensee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bodman-Ludwigshafen, Bundesrepublik Deutschland

265 650 EUR
6991 EUR/m²
2
szoba
38
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Bodman-Ludwigshafen

65 további ingatlan Bodman-Ludwigshafen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in Bodman-Ludwigshafen, einer der begehrtesten Lagen am Bodensee. Dieses Projekt umfasst insgesamt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne, klare Architektur und zeitlose Eleganz bestechen und eine nachhaltige Wertentwicklung versprechen.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **38 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich von ca. 22,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **seitlichen Balkon mit ca. 6 m²**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das separate Schlafzimmer misst rund 13,5 m², und das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

**Ausstattung & Bauweise:** * **Energieeffiziente Bauweise** mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Elektrische Rollläden * Dezentrale Lüftungsanlage * Video-Türsprechanlage * Hausverwaltung und Hausmeisterservice für professionelle Objektbetreuung * Individuelle Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen und Sanitärobjekten möglich

**Lage & Infrastruktur:** Bodman-Ludwigshafen bietet eine idyllische Lage am westlichen Bodensee mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof und die Schiffsanlegestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über die B31 ermöglicht Pendlerfahrten in umliegende Städte wie Überlingen oder Konstanz. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an Land und auf dem Wasser runden das attraktive Lebensumfeld ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz(6 m²)
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bodman-Ludwigshafen
Régió:Landkreis Konstanz
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

47/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

10
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

22
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

8
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

22
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 9.

Költségek

Finanszírozás

1077 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.