Skip to main content
Neubau-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Neubau-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

466 700 EUR
6482 EUR/m²
3
szoba
72
1/1
emelet
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Ingolstadt

606 további ingatlan Ingolstadt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2027
Állapot:Új
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Projekt "SMART URBAN"! Diese **erstklassige Neubauwohnung** im ersten Obergeschoss bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** einen modernen und durchdachten Grundriss, der ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer ist.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 27,8 m², ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Büro/Gästezimmer. Ein Badezimmer, eine Diele und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Vom nach Südost ausgerichteten **Balkon** aus können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Wohnraum nach außen erweitern.

Das Gebäude wird als **klimafreundliches Effizienzhaus 40** errichtet und verspricht moderne Haustechnik sowie voraussichtlich niedrige Energiekosten. Zur Wohnung gehören **zwei Kfz-Stellplätze** (einer in der Tiefgarage, einer im Außenbereich) und ein **eigenes Kellerabteil** mit ca. 7,2 m² für zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Bauausführung, exzellenter Schall- und Wärmeschutz sowie ansprechende Außenanlagen runden das attraktive Angebot ab.

Die Lage in Ingolstadt bietet eine hohe Lebensqualität: Eine überschaubare, lebendige Stadt mit schöner Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Grünflächen wie dem Klenzepark. Die wirtschaftlich starke Region mit namhaften Unternehmen wie Audi und Airbus sorgt für ein stabiles Umfeld. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Norden der Stadt mit guter Anbindung und Nahversorgung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince(7.2 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ingolstadt
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

68/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

57
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

48
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

53
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

64
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

1892 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.