Skip to main content
Neubau-Traum in Ingolstadt: Erstbezug mit Balkon! - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóLakás

Neubau-Traum in Ingolstadt: Erstbezug mit Balkon!

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

429 400 EUR
5643 EUR/m²
3
szoba
76.1
2/2
emelet
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Ingolstadt

607 további ingatlan Ingolstadt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Új
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingolstadt! Dieses **moderne Neubauprojekt** in zentraler und dennoch ruhiger Lage bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur. Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss besticht durch eine Wohnfläche von ca. **76,1 m²** und einen durchdachten Grundriss, der helle und gut geschnittene Räume schafft – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören moderne Bodenbeläge, eine angenehme **Fußbodenheizung**, **dreifach verglaste Fenster** für optimale Energieeffizienz und Schallschutz sowie ein Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und einer bodengleichen Dusche. Ein praktischer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 76,1 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Fußbodenheizung * Bodengleiche Dusche * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Energieeffiziente Bauweise (Neubaustandard)

**Lage:** Ingolstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer überschaubaren Größe, einer lebendigen Altstadt und vielen Grünflächen wie dem Klenzepark. Die wirtschaftlich starke Region mit Unternehmen wie AUDI AG und Airbus Defence and Space bietet sichere Arbeitsplätze. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Norden der Stadt mit guter Anbindung und Nahversorgung. Ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld macht diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für Ihren neuen Lebensabschnitt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ingolstadt
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

68/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

57
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

48
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

53
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

64
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

1741 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.