Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Saarbrücken-Güdingen

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **exklusiven Neubau-Dachgeschosswohnung** im Projekt "Carré Blanc" in Saarbrücken-Güdingen. Die Wohnung besticht durch **moderne Architektur** und klare Linien auf ca. **86 m² Wohnfläche**. Als Teil einer **kleinen Eigentümergemeinschaft von nur 11 Einheiten** bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, da sich keine Nachbarn über Ihnen befinden.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der **offen gestaltete Wohnbereich**, der nahtlos in den geschützten Balkon übergeht und einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Die Wohnung wurde im Jahr **2024 fertiggestellt** und zeichnet sich durch eine markante, helle Fassade aus. Ein moderner Personenaufzug sorgt für einen **vollständig barrierefreien Zugang** zu Ihrem Refugium.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Ca. 6,42 m² großer Balkon * Neubau (Fertigstellung 2024) * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Teil einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft * Ruhige Dachgeschosslage

Die Lage in Saarbrücken-Güdingen bietet die perfekte Balance zwischen **urbaner Anbindung** und der Ruhe eines gewachsenen Vororts. Genießen Sie die Nähe zur Saar und zu Grünflächen, ideal für Freizeitaktivitäten wie Joggen und Radfahren. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken ist schnell erreichbar. Güdingen ist der ideale Ruhepol vor den Toren der Landeshauptstadt.