Skip to main content
Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Ergolding mit Erstbezug! - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Ergolding mit Erstbezug!

Essenbach, Bundesrepublik Deutschland

699 000 EUR
4982 EUR/m²
5
szoba
140.3
Új
Állapot
Központi fűtés
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Essenbach

44 további ingatlan Essenbach-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2027
Állapot:Új
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in den modernen Eigentumswohnungen "Am Gänsgraben" in Ergolding, einem Neubauprojekt mit **erstklassiger Lage** und **erstem Bezug**. Dieses Projekt bietet eine attraktive Auswahl an Wohnungen, ideal für verschiedene Lebensstile.

**Innenbereich** Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 140,3 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen sind im modernen Stil gestaltet und verbinden klare Linien mit hochwertigen Materialien. Die Küche ist offen gehalten (+kk), was für ein kommunikatives Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit energieeffizienter Bauweise * **Barrierefrei** erreichbar dank Aufzug (Ausnahme: Reihenendhäuser) * Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil * Optional: Einzelgarage (28.500 €) oder Außenstellplatz (12.500 €) verfügbar * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Die Gemeinde Ergolding bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und allen Schulformen. Freizeitmöglichkeiten wie das "Ergomar" Erlebnisbad und die nahegelegenen Isarauen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die A92 und die Nähe zu Landshut (per Bus erreichbar) gewährleisten eine **sehr gute Verkehrsanbindung**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Központi fűtés

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

63/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

42
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

52
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

43
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

53
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

48
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. június 23.

Költségek

Finanszírozás

2833 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.