Modernes 3-Zimmer-Apartment in Berlin mit Erdwärme

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Etagenwohnung** im Herzen von Berlin, die zeitlose Eleganz und modernen Komfort vereint. Auf ca. **59,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Charakter. Ein harmonisch gestalteter Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Apartments, ergänzt durch ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Hochwertige **Parkettböden** verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während die integrierte Einbauküche nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und unterstreichen das moderne Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** dank eines Aufzugs bis ins 1. Obergeschoss * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Beheizung durch **energieeffiziente Erdwärme** – nachhaltig und zukunftsorientiert * Einladender Balkon mit **4,40 m² Fläche** * **Neubau-Qualität** (Erstbezug)

**Lage** Die Westend Residences bieten eine einzigartige Lebensqualität: Die Nähe zur Havel und zum Grunewald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind das Olympiastadion und die pulsierende City West mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage vereint auf perfekte Weise die Ruhe der Natur mit der Dynamik des Stadtlebens.