Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Teltow

Willkommen in dieser exklusiven, **barrierefreien 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Teltow, die im **Erstbezug** nach modernstem Standard errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **99,26 m²** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen wunderschönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

**Ausstattung** * **Hochwertiges Parkett** und **moderne Sanitäranlagen** namhafter Marken * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Energieeffizienter Ausbau nach **EnEV 2016** * Nachhaltige Heizung mittels **umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpen** * Eigene Terrasse mit Blick in den Garten * Barrierefreiheit

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Teltow, einer gefragten Wohngegend im Berliner Umland, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Berlin erfolgt bequem über S-Bahn und Bus, sowie über die nahegelegenen Autobahnen A10 und A115. Der Teltowkanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein.