Neubau-Dachgeschosswohnung in Klein Meckelsen: Ihr neues Zuhause

Willkommen in dieser projektierten Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Klein Meckelsen. Die Wohnung wird in **Massiv-Bauweise** erstellt und bietet auf ca. **86,97 m² Wohnfläche** gemütliches Wohnen auf einer Ebene. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei **vorläufige Energieausweiswerte** vorliegen, die nach Fertigstellung finalisiert werden.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, einladende Atmosphäre. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Ausstattung** * **Massiv-Bauweise** * Wohnfläche: ca. **86,97 m²** * **2 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer * Balkon vorhanden * Carport-Stellplatz optional erhältlich (+ 9.000€) * Wärmedämmung und Schallschutz nach GEG und DIN-Normen * 5 Jahre Gewährleistung durch Generalunternehmer

**Lage** Klein Meckelsen ist eine charmante Gemeinde mit ca. 900 Einwohnern, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet, darunter ein Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weitere Kindergärten und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig finden Sie im nur ca. 7 km entfernten Sittensen. Die Anbindung an die A1 zwischen Hamburg und Bremen ist exzellent. Die Umgebung lädt mit Feldern, Wäldern und Moor zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.