Skip to main content
Neubau-Wohnung in Eberbach: Modernes Wohnen mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóLakás

Neubau-Wohnung in Eberbach: Modernes Wohnen mit Balkon

Eberbach, Bundesrepublik Deutschland

332 000 EUR
4750 EUR/m²
2
szoba
69.9
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 9.2 m²

Több hirdetés itt: Eberbach

46 további ingatlan Eberbach-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2027
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Eberbach-Neckarwimmersbach, das 14 exklusive Eigentumswohnungen bietet, ideal für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben. Diese **hell und funktional geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** ist perfekt für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight ist der **über 9 m² große Balkon**, der zum Entspannen einlädt und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, offene Küche * Modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche * Separates Gäste-WC * Ca. 9,20 m² Balkon * Praktischer Abstellraum * Außenstellplatz (optional, 9.000 €) * Kellerabteil * Erstbezug nach Fertigstellung

Die Wohnung befindet sich in Eberbach, einer Stadt im Naturpark Neckartal-Odenwald, ca. 25 km von Heidelberg entfernt. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einem Schwimmbad. Die S-Bahn-Anbindung nach Heidelberg und Mannheim sorgt für zusätzliche Mobilität. Genießen Sie die **wunderbare Natur** und das vielfältige Freizeitangebot der Region.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély(9.2 m²)
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Eberbach
Régió:Rhein-Neckar-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

23/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 2.

Költségek

Finanszírozás

1346 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.