Skip to main content
Neubau-Traum mit Balkon und Seesicht in Überlingen - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Neubau-Traum mit Balkon und Seesicht in Überlingen

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

399 000 EUR
8712 EUR/m²
2
szoba
45.8
1/1
emelet
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Überlingen

160 további ingatlan Überlingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Új
Lift
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Obergeschoss von Überlingen, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf ca. **45,8 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer **bevorzugten Lage nahe dem Bodensee** verbindet. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Umgebung legen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, integrierten Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Helligkeit. Das Duschbad ist zeitgemäß gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss bieten viel Stauraum und Funktionalität.

* **Ca. 45,8 m² Wohnfläche** * **Heller Balkon mit Teilseesicht** * **Barrierefrei und per Aufzug erreichbar** * **Fußbodenheizung** * **Hochwertige Materialien** * **Kellerabteil inklusive** * **Optionaler Erwerb von Stellplätzen möglich**

Die Lage in Überlingen, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und mediterranem Flair, ist herausragend. Nur etwa **300 Meter vom Bodensee** entfernt, genießen Sie die Nähe zum Wasser und zur malerischen Seepromenade. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine **sehr gute Infrastruktur** mit Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Überlingen fußläufig erreichbar) runden das Angebot ab. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele in der Bodenseeregion bieten Abwechslung und Erholung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Überlingen
Régió:Bodenseekreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

59/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

37
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

23
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

47
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

36
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

35
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 29.

Költségek

Finanszírozás

1617 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.