Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Seenähe: Ihr Traum in Überlingen! - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Exklusive Neubauwohnung in Seenähe: Ihr Traum in Überlingen!

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

698 000 EUR
8349 EUR/m²
2
szoba
83.6
0
emelet
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Überlingen

160 további ingatlan Überlingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Új
Lift
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung** in Überlingen, die durch **erstklassige Neubauqualität** und eine **unvergleichliche Lage** besticht. Auf ca. **83,57 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein **helles, offenes Wohnkonzept** mit durchdachter Raumaufteilung, das höchsten Komfort verspricht.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, der durch seine Lichtdurchflutung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet angenehme Helligkeit und ausreichend Platz. Ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine einladende Diele runden das durchdachte Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** und Komfort durch Aufzug * Zusätzlicher Stauraum durch **Kellerraum** * Hochwertige Materialien und **Fußbodenheizung** * Optional können Stellplätze erworben werden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee, nur ca. **300 Meter vom Bodensee** entfernt. Überlingen bietet eine hohe Lebensqualität mit mediterranem Flair, einer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten laden zur Erholung ein. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Überlingen
Régió:Bodenseekreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

59/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

37
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

23
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

47
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

36
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

35
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 29.

Költségek

Finanszírozás

2829 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.