Neubau-Traum in Puchheim: Ihr neues Zuhause am Gröbenbach!
Lochhauser Straße 98, Puchheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Puchheim
51 további ingatlan Puchheim-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau** im Projekt AM GRÖBENBACH in Puchheim. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss des "Bachhauses" und besticht durch einen **durchdachten Grundriss** auf ca. **45,77 m² Wohnfläche**. Die **hochwertige Holzständerbauweise nach KfW 40-Standard** garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie verfügt über ein helles, offenes Wohn-, Koch- und Esszimmer, das durch **bodentiefe Fenster** und eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,95 m besticht. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Duschbad und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bieten. Ein **Südwest-Balkon** lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Keller im "Stadthaus".
**Besonderheiten der Wohnanlage:** * KfW 40-Standard für höchste Energieeffizienz * Nachhaltige Holzständerbauweise * Sonnige Balkone und Terrassen mit Privatgärten * Aufzug im "Stadthaus" vom UG bis ins DG * Eigener Abstellraum pro Wohnung im "Stadthaus" * Außenstellplätze können optional erworben werden
**Lage:** Puchheim, eine attraktive Kleinstadt im Münchner Speckgürtel, bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (nur 25 S-Bahn-Minuten) sowie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur und zum Gröbenbach schafft ein idyllisches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitbereiche sind bequem erreichbar. Die Lage ist besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien und verspricht eine gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
84/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.