Skip to main content
Neubau-Traum in Leipzig: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 19
EladóLakás

Neubau-Traum in Leipzig: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

580 000 EUR
5697 EUR/m²
4
szoba
101.8
5/5
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leipzig

2959 további ingatlan Leipzig-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2024
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Leipzig, gelegen nahe dem Bautzmann-Park. Dieses Projekt umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, darunter großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Die hier angebotene ca. **101 m² große 4-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre helle und praktische Raumaufteilung. Ein zentraler, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein modernes Masterbad, ein zusätzliches Duschbad und bietet mit vier Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. **Barrierefreie Optionen im Erdgeschoss** ermöglichen ein selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **hochwertige Echtholzböden**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und große Fenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Edle, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern und Küchen schaffen einen zeitlosen Rahmen. Jede Wohnung wird durch einen Balkon oder eine Terrasse ergänzt, mit **Westausrichtung** für sonnige Nachmittage. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.

Komfort wird großgeschrieben: Ein **Aufzug** bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Optional können Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden (30.000 € pro Stellplatz, 35.000 € für E-Fahrzeuge). Das Gebäude erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** durch hervorragende Wärmedämmung, Dreifachverglasung und eine moderne Gas-Wärmepumpenanlage. Die Fertigstellung ist für das **III. Quartal 2025** geplant. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:5 / 5
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Leipzig
Régió:Sachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

90/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

97
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

88
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 28.

Költségek

Finanszírozás

2351 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.