Skip to main content
Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause im Grünen - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóLakás

Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause im Grünen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

785 000 EUR
7681 EUR/m²
4
szoba
102.2
2/2
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8693 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen im EICHENPLATZ 7, einem exklusiven Neubauprojekt im grünen Westen Hamburgs, das **zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität** verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 14 Eigentumswohnungen, die sich durch attraktive Grundrisse und eine harmonische Integration in die charmante Umgebung von Osdorf auszeichnen. Die hier angebotene **4+kk Wohnung mit ca. 102,2 m² Wohnfläche** repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige Fensterflächen**, die viel Tageslicht hereinlassen und den Wohnraum mit der Natur verbinden. Die hier beschriebene Einheit verfügt über **drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer**, was sie ideal für Familien macht. Die **hochwertige Ausstattung** aller Wohnungen unterstreicht den Anspruch dieses Neubauprojekts. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und eine **Tiefgarage** bietet sichere Parkmöglichkeiten.

* **KfW 55-Standard**: Energieeffizientes Bauen für niedrige Betriebskosten. * **Balkon/Terrasse**: Mit einer Fläche von ca. 7 m² für entspannte Stunden im Freien. * **Neubau (Erstbezug)**: Profitieren Sie von modernster Bauweise und frischem Wohngefühl. * **Tiefgarage**: Bequemes und sicheres Parken direkt am Objekt. * **Aufzug vorhanden**: Barrierefreier Zugang zu allen Wohnebenen.

Die Lage in Hamburg-Osdorf kombiniert das Beste aus zwei Welten: die **ruhige, grüne Umgebung** mit Parks und dem Elbstrand sowie die **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station Hochkamp nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt, die Sie in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt. Genießen Sie das Leben in einer dörflich geprägten Struktur mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz(7 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

67/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

21
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

66
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

72
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

67
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

60
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. május 28.

Költségek

Finanszírozás

3182 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.