Exklusive Maisonettewohnung mit Garten in Hamburg-Alsterdorf

Willkommen in dieser **erstklassigen 5-Zimmer-Maisonettewohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **158,31 m²** und einer exklusiven Gartennutzung bietet diese Neubauwohnung modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit geöltem Eichenparkett, glatt verputzten Wand- und Deckenflächen sowie einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung. Beide Badezimmer sind mit Tageslicht, großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung versehen. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche, das zweite Bad über eine Dusche. Elektrische Außenrollläden sorgen für optimale Verdunkelung und Sicherheit.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **5-Zimmer-Maisonettewohnung** auf ca. 158,31 m² Wohnfläche * **Exklusiver Garten** mit ca. 89 m² Nutzfläche (Süd-West-Ausrichtung) * Helle Räume im Souterrain durch gezielte Abgrabungen und große Fenster * Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden * Zwei moderne Tageslichtbäder * **Sofort bezugsbereit**

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten ist mit einer Gaszentralheizung und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Ein PKW-Außenstellplatz kann für **25.000 €** zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einer **familienfreundlichen Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Sengelmannstraße) sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Alsterwanderweg und der Stadtpark laden zur Erholung ein.