Exklusives Neubau-Apartment in Nürnberg: Erstbezug mit Top-Ausstattung
Treufer Straße 8, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Nürnberg
2370 további ingatlan Nürnberg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Nürnberger Osten! Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Treufer Straße 8 bietet mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen gehobenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch ihre durchdachte Architektur und die **hochwertige Ausstattung**, die Sie teilweise noch individuell mitbestimmen können.
Die Wohnung verfügt über einen **großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon** mit über 12 m² Fläche, der zum Entspannen einlädt. Im Inneren erwartet Sie ein durchgängiger Echtholzparkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,55 m. Für optimalen Komfort sorgen elektrische Raffstores und Rollos. Die Bäder und Gäste-WCs sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und großformatigen Feinsteinzeugfliesen versehen.
**Besondere Merkmale:** * **Nachhaltige Bauweise (Effizienzhaus 40)** mit 24 cm Außendämmung, 3-fach verglasten Fenstern, Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage. * **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** für ein gesundes Raumklima. * **Großer Kellerraum** mit 14 m² Staufläche. * **Carportstellplatz** mit Starkstromanschluss. * **Massive Ziegelbauweise** aller Wände für exzellente Schalldämmung. * **Gegensprechanlage mit Farbkamera** für erhöhte Sicherheit.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Laufamholz, einer der attraktivsten Wohngegenden Nürnbergs. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spaziergängen im Pegnitzgrund oder im Laufamholzer Forst. Die **perfekte Anbindung** durch die nur 50 m entfernte S-Bahnlinie 2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs (10 Min.) und der Innenstadt (25 Min. per Rad). Auch die Autobahnauffahrt Nürnberg-Mögeldorf ist nur 1,5 km entfernt, was Ihnen eine zügige Weiterfahrt nach Erlangen oder zum Flughafen ermöglicht.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
68/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.