Neubau-Traum mit Terrasse in Bremen: Erstbezug!

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die nach der Fertigstellung erstmals bezogen wird. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von **ca. 54 m²** bietet diese 2-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse von 16 m²** in südwestlicher Ausrichtung, die Ihnen einen privaten Außenbereich schenkt – perfekt für entspannte Stunden.

**Modernes Interieur und Komfort** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Edles Eichenparkett im Wohnbereich sorgt für eine warme Atmosphäre, während Fliesen in den Funktionsbereichen für Langlebigkeit und einfache Pflege stehen. Eine angenehme Wärme verbreitet die **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine effiziente Fernwärmeversorgung. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und bietet eine ebenerdige Dusche.

**Ausstattung und Infrastruktur** Das Gebäude umfasst drei Etagen und verfügt über einen **Aufzug**, der eine **barrierefreie Nutzung** ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung ist nach **höchsten Energiestandards** gebaut und verfügt über eine gute Dämmung.

**Attraktive Lage in Bremen** Die Wohnung befindet sich in Bremen, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, historische Architektur und gute Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist ausgezeichnet, was Bremen zu einem idealen Wohnort macht. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wahl.