Luxuriöse Neubau-Suite auf Sylt mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Erleben Sie urbanen Luxus in bester 1a-Innenstadtlage auf Sylt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Das exklusive Neubauprojekt "Das OCEAN" besticht durch **anspruchsvolles Design** und **erstklassige Ausstattung** und bietet Ferienwohnungen der Extraklasse.

Diese **ca. 60 m²** große 3-Zimmer-Ferienwohnung (WE 9) befindet sich im **ersten Obergeschoss** und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie ein Abstellraum und das erste Schlafzimmer erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche** und großen Panoramafenstern. Von hier aus gelangen Sie auf den **großzügigen, teilweise überdachten Balkon** – perfekt für entspannte Stunden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein exklusives Duschbad. Bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern sorgen für viel Tageslicht und setzen die Räume in Szene. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

**Highlights:** * Erstbezug nach Fertigstellung Anfang 2026 * Ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche nach "Sylter Maß" * Großzügiger, teilweise überdachter Balkon * Hochwertige Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Energieeffizienzklasse B (Bedarfsausweis, BJ 2025, 73,09 kWh/(m²·a), Nah-/Fernwärme KWK)

Die Lage in Westerland, dem quirligen Zentrum von Sylt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer perfekten Anbindung an den Rest der Insel. Genießen Sie das maritime Flair und die Nähe zum feinen Sandstrand.