Skip to main content
Neubau-Traum in Ahrensburg: Modernes Wohnen mit Erstbezug - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Neubau-Traum in Ahrensburg: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

559 000 EUR
6711 EUR/m²
3
szoba
83.3
A
Energetika
Új
Állapot
Elektromos
Fűtés
4700 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8380 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:A
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen im "Quartier an der Reitbahn", einem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Ahrensburg. Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 83,3 m² Wohnfläche** bietet modernes Wohngefühl und höchste Lebensqualität, nur einen Katzensprung von der Hamburger Metropole entfernt.

**Überblick** Das Quartier an der Reitbahn zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Architektur aus, die traditionelle Materialien mit einem nachhaltigen Energiekonzept vereint. Die Wohnungen sind für Singles, Paare und kleine Familien konzipiert und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner Vielfalt und ruhigem Rückzugsort. Ein EDEKA-Markt im Erdgeschoss sorgt für täglichen Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. **Bäder mit bodengleichen Duschen** unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Nachhaltiges Energiekonzept für **geringe Nebenkosten** * Tiefgarage mit öffentlichen und privaten Stellplätzen * Hohe Privatsphäre durch klare Strukturierung * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Die zentrale Lage in Ahrensburg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem charmanten Stadtzentrum. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof (15-25 Minuten). Die Umgebung lädt mit Parks, dem Schloss Ahrensburg und dem Naturschutzgebiet Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal zu Freizeitaktivitäten ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos
Telekterület:4700 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

44/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

24
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

12
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

31
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

27
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

32
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. április 30.

Költségek

Finanszírozás

2266 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.