Skip to main content
Luxuswohnung an der Ostsee: Ihr Traumhaus in Ahlbeck! - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóLakás

Luxuswohnung an der Ostsee: Ihr Traumhaus in Ahlbeck!

Heringsdorf, Bundesrepublik Deutschland

499 000 EUR
6873 EUR/m²
2
szoba
72.6
0/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Elektromos
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Heringsdorf

112 további ingatlan Heringsdorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in der "Villa Beek", nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt. Diese **Neubau-Ferienwohnung** im Erdgeschoss rechts bietet auf **72,6 m² Wohnfläche** ein Urlaubserlebnis der Extraklasse. Die Wohnung besticht durch ihre **Terrasse** und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Genießen Sie wohlige Wärme an kühlen Tagen dank eines elektrischen Kaminofens. Die ebenerdige Dusche mit Regenbrause und Sitzbank im Badezimmer, ausgestattet mit Armaturen namhafter Marken, rundet das luxuriöse Ambiente ab. Die Küche kann individuell gestaltet werden, unterstützt durch einen **Küchengutschein im Wert von 7.000 Euro**.

**Besonderheiten der Residenz** * Eigene Privatsauna * Tiefgaragenstellplatz mit E-Wallbox * Fahrstuhl * Bodentiefe Fenster * Elektrischer Kaminofen

**Attraktive Lage an der Ostsee** Die Immobilie befindet sich in der Neuen Dünenstraße 8 in Seebad Ahlbeck, nur ca. **150 Meter vom feinen Sandstrand** und der längsten Strandpromenade Europas entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die berühmte Seebrücke sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet die Ruhe einer Dünenkulisse mit der Nähe zu historischen Highlights.

**Wichtige Hinweise:** Der Rohbau ist fertiggestellt, der Innenausbau läuft. Der Einzug ist für **Herbst 2026** geplant. Die angegebenen Preise setzen eine Ferienwohnungsvermietung voraus; eine Nutzung als Wohnsitz ist möglich, mit steuerlichen Anpassungen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Elektromos

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Heringsdorf
Régió:Vorpommern-Greifswald
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

35/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 30.

Költségek

Finanszírozás

2023 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.