Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Hamburg Poppenbüttel - Ingatlan nézet 1 / 35
EladóLakás

Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Hamburg Poppenbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

569 000 EUR
7648 EUR/m²
3
szoba
74.4
0
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8231 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:A+
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Die Immobilie besticht durch **erstklassige Ausstattung** und ein modernes, nachhaltiges Wohnkonzept.

**Übersicht** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **74,4 m²** befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsfrei. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung, inklusive eines Souterrain-Schlafzimmers.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Hochwertige Designvinyl- und Fliesenböden, exklusive Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Keramag sowie stilvolle Armaturen von Hansa und Grohe unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine **individuell regulierbare Fußbodenheizung** sorgt in jedem Raum für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Eigene, geräumige Terrasse** mit 7,07 m² für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefrei** konzipiert * **Fossilfreies Energiemanagement** für nachhaltiges Wohnen * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Stellplätzen * Aufzug im Gebäude vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Poppenbüttel. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants. Eine **direkte Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Poppenbütteler Marktes und der Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Sportangebote im Alstertal runden das Freizeitangebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz(7.07 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

7
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

39
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

30
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

20
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 15.

Költségek

Finanszírozás

2306 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.