Skip to main content
Erstbezug Neubau-Wohnung mit Balkon in Hanstedt - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóLakás

Erstbezug Neubau-Wohnung mit Balkon in Hanstedt

Hanstedt, Bundesrepublik Deutschland

450 000 EUR
4327 EUR/m²
3
szoba
104
2/2
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hanstedt

38 további ingatlan Hanstedt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A+
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erstbezug, gelegen im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanstedt. Mit einer Wohnfläche von **rund 104 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohngefühl und höchsten Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Einladend ist der Eingangsbereich, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer), ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in den **sonnigen Südbalkon** übergeht und viel Raum für gemeinsame Stunden bietet.

**Hochwertige Ausstattung** unterstreicht den Neubaucharakter: Genießen Sie angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung und edlen Parkettboden in den Wohnbereichen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, während elektrische Außenrollläden zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz gewährleisten. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Energieversorgung.

Ein **ausgebauter Spitzboden** erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Gestaltungsideen. **Zwei Außenstellplätze** sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Hanstedt, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hanstedt
Régió:Landkreis Harburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

29/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

1824 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.