Skip to main content
Neubau-Traumwohnung in Kiel: Erstbezug mit Weitblick! - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóLakás

Neubau-Traumwohnung in Kiel: Erstbezug mit Weitblick!

Kiel, Bundesrepublik Deutschland

540 000 EUR
4222 EUR/m²
4
szoba
127.9
4/4
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Kiel

888 további ingatlan Kiel-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Herzen von Kiel, die im **Erstbezug** auf Sie wartet. Die **barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohn-/Geschäftshauses und bietet auf ca. **127,97 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** und ein durchdachtes, zeitgemäßes Design schaffen ein stilvolles Ambiente. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet und wird durch eine effiziente Fernwärmeversorgung beheizt, was sich im **hervorragenden Energieausweis (Effizienzklasse A)** widerspiegelt. Bodentiefe Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen den Zugang zu den beiden Balkonen (West- und Ostausrichtung) mit Weitblick.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone (West und Ost) mit Weitblick * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Bodentiefe Verglasungen * Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Aufzug im Gebäude * Videosprechanlage * Glasfaseranschluss * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Projekt LUV Kiel am Willy-Brandt-Ufer, einem modernen Wohnensemble in **unmittelbarer Nähe zur Kieler Innenstadt** und der Wasserpromenade. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie maritimes Flair und die Nähe zum Wasser in diesem aufstrebenden Quartier.

Sie kaufen direkt vom Bauunternehmer und Eigentümer – **ohne Maklerprovision**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Kiel
Régió:Schleswig-Holstein
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

78/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

58
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

74
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

44
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 25.

Költségek

Finanszírozás

2189 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Neubau-Traumwohnung in Kiel: Erstbezug mit Weitblick! | Seeki.eu