Skip to main content
Neubau-Traum in Kiel: Moderne 27m² Wohnung mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Neubau-Traum in Kiel: Moderne 27m² Wohnung mit Balkon

Kiel, Bundesrepublik Deutschland

161 820 EUR
5993 EUR/m²
2
szoba
27
4/4
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Kiel

896 további ingatlan Kiel-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Bútorozott
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Kiel, die im Projekt LUV Kiel am Willy-Brandt-Ufer entsteht. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 27 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel lädt zum Verweilen ein. Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum **Süd-Balkon**. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Echtglas-Duschabtrennung und einem Waschtisch ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte * Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung * Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und Sonnenschutz * Personenaufzug * Energieeffizienz nach KfW-40 mit Fernwärme * Videosprechanlage

Die **zentrale Lage** im Baufeld XV des LUV Kiel Projekts am Willy-Brandt-Ufer bietet eine hervorragende Anbindung. Die Kieler Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt umfasst ein modernes Wohnensemble mit Gewerbeflächen, Tiefgarage und einer Gemeinschaftsdachterrasse. Die Nähe zur Promenade und die maritime Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Kiel
Régió:Schleswig-Holstein
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

78/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

58
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

74
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

44
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés

Frissítve: 2026. április 23.

Költségek

Finanszírozás

656 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.