Skip to main content
Erstbezug Neubau-Wohnung mit Terrasse in Vilshofen an der Donau - Ingatlan nézet 1 / 30
EladóLakás

Erstbezug Neubau-Wohnung mit Terrasse in Vilshofen an der Donau

Vilshofen an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

342 900 EUR
3000 EUR/m²
3
szoba
114.3
0
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Vilshofen an der Donau

41 további ingatlan Vilshofen an der Donau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2022
Állapot:Új
Energetika:A
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Vilshofen an der Donau. Die ca. **114,3 m²** große Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** und einen **traumhaften Ausblick**.

**Innenbereich** Diese helle und großzügige Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern viel Platz für individuelle Entfaltung. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und die **großzügige Terrasse** ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und wurde im Jahr **2022** erbaut.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **114,3 m²** Wohnfläche * Großzügige Terrasse * **Fußbodenheizung** * Beheizung mit **Gas** * **KfW-Effizienzhaus 55** * Energieeffizienzklasse **A** (Endenergiebedarf 32,00 kWh/(m²*a)) * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (einer davon mit Abstellraum) optional erhältlich * Professionelle Hausverwaltung installiert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Vilshofen an der Donau, einer Stadt mit reicher Kultur und guter Infrastruktur. Die Nähe zu den Oberzentren Passau und Regensburg sowie zu Österreich und Tschechien macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Vilshofen an der Donau
Régió:Landkreis Passau
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

55/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

49
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

46
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

40
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

39
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 23.

Költségek

Finanszírozás

1390 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.