Skip to main content
Erstbezug: Luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung in Alsbach-Hähnlein - Ingatlan nézet 1 / 23
EladóLakás

Erstbezug: Luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung in Alsbach-Hähnlein

Alsbach-Hähnlein, Bundesrepublik Deutschland

629 000 EUR
4493 EUR/m²
4
szoba
140
0/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Alsbach-Hähnlein

5 további ingatlan Alsbach-Hähnlein-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2024
Állapot:Új
Energetika:A
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung in Alsbach-Hähnlein, die höchsten Ansprüchen an Qualität und modernes Wohngefühl gerecht wird. Diese Neubauwohnung im **Erstbezug** bietet auf **140 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **Terrasse und dem eigenen Garten (144 m²)**. Zwei der Schlafzimmer sowie der Wohnbereich haben ebenfalls Gartenzugang. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Komfort. Bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

**Moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz** Das Mehrfamilienhaus mit nur 16 Einheiten wurde 2025 fertiggestellt und erfüllt den **energetischen Standard A+**. Ausgestattet mit dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden und einer Photovoltaikanlage, garantiert die Wohnung niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen eigenen Außenstellplatz.

**Attraktive Lage und Gemeinschaft** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Alsbach-Hähnlein, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn nach Darmstadt/Heidelberg). Die umliegende Natur mit Weinbergen und dem Odenwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ein gemeinschaftlicher Außenbereich mit Spielplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**. Lediglich Ihre persönliche Traumküche muss noch eingebaut werden, um dieses Juwel zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(144 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Alsbach-Hähnlein
Régió:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

77/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

69
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

68
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

63
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

79
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

65
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 22.

Költségek

Finanszírozás

2550 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.