Skip to main content
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leutershausen - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leutershausen

Stella-Randolph-Straße, Leutershausen, Bundesrepublik Deutschland

229 900 EUR
4362 EUR/m²
2
szoba
52.7
2/2
emelet
Új
Állapot
Elektromos
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 10.3 m²

Több hirdetés itt: Leutershausen

28 további ingatlan Leutershausen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2024
Állapot:Új
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Leutershausen, die durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen und architektonisch ansprechenden 12-Parteien-Hauses und bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (2+kk) und ist ideal nach **Süden ausgerichtet**, was für viel Sonnenschein sorgt. Vom großzügigen Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **erweiterten Balkon**, der mit 10,30 m² eine schöne Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die Wohnfläche wird durch die Anrechnung von 2,6 m² des Balkons auf insgesamt rund 53 m² erweitert.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau * Großer Südbalkon (10,30 m²) * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Elektrisch steuerbare Rollläden * Aufzug vom Keller bis ins Penthouse * Eigener Kellerraum * Waschraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * **Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung und Abnahme** * Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Bodenbelägen, Badausstattung und Wandfarbe

Das Haus ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der bequem alle Geschosse vom Keller bis zum Penthouse erschließt. Ein eigener Kellerraum mit blickdichter Tür bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein **Stellplatz oder eine Garage** auf dem Gelände erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, und alle Rollläden sind elektrisch steuerbar. Käufer haben die Möglichkeit, Bodenbeläge (bis 30 EUR/m²), Badausstattung und Wandfarben sowie Türdesigns mitzugestalten. Die Kaufpreiszahlung wird erst nach vollständiger Fertigstellung und gemeinsamer Abnahme vor Einzug fällig.

Die Wohnung befindet sich in Leutershausen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Elektromos

Felszereltség

Erkély(10.3 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Stella-Randolph-Straße
Város:Leutershausen
Régió:Landkreis Ansbach
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

62/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

40
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

43
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

53
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

50
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

26
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 21.

Költségek

Finanszírozás

932 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt229 900 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától