Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligenhafen

Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** aus dem Baujahr **2020** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Heiligenhafen und präsentiert sich als attraktiver Erstbezug nach Errichtung.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume auf ca. **54,73 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Flur und elektrische Rollläden. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche**, ausgestattet mit Markengeräten wie einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank. Das moderne Duschbad ist mit einer bodentiefen Regendusche und einem großen LED-Spiegelschrank ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** (ca. 7,50 x 2,50 m) mit elektrischer und manuell bedienbarer Markise, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum geboten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein eigener **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage von Heiligenhafen**, einem der gefragtesten Wohn- und Urlaubsorte an der Ostseeküste. Die maritime Atmosphäre, der moderne Yachthafen und die Promenade sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie der feinsandige Ostseestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und weiteren Einrichtungen sorgt für einen hohen Alltagskomfort.